文／吳銘鴻
大陸的房屋貸款叫「按揭」，很多人乍聽之下對這個名詞始終搞不清楚，原來「按揭」一詞來自英美法律用詞Mortgage ，意思是抵押貸款，經過粵語音譯，轉化為港澳方言，就成了「按揭」。
十餘年前再前從香港傳入大陸房地產市場，涵義逐漸演化成了「房屋抵押貸款」，就是我們俗稱的房貸。
大陸房地產價格一度大幅攀升，個人的房貸即使沒還清，仍可要求銀行按市價重新估算房地產價值，貸款額度可以隨房價不斷攀升而增加，這就是「加按揭」。
如果房貸所在銀行不願辦理「加按揭」，借款人可以通過「轉按揭」，把房貸轉到能辦理加按揭的銀行，這就是「轉按揭」。
近年來有很多人貸款壓力很大，還不出錢來，於是有人戲稱，按揭就是「把你按在銀行門口，慢慢從你身上揭下一層皮來」，還滿傳神的。
（作者是信義房屋企研室協理）
【2008-07-19/經濟日報/B2版/兩岸錢線】
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